Ein einzigartiges Haus – direkt am größten polnischen See

Finanzielle Informationen

Kaufpreis: 675.534 €

Details

Wohnfläche: 151 m²
Grundstücksgröße: 900 m²
Zimmer: 6
Heizungstyp: Ölheizung

Ausstattung

  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Garten/ -mitbenutzung

Wir bieten Ihnen ein sehr schönes und einzigartiges Ganzjahreshaus in der Gemeinde Orzysz an. Es befindet sich lediglich 15 Meter von der Küste des Sees Śniardwy entfernt. Das Blockbohlenhaus verfügt über eine eigene Uferlinie. Das vollständig bewirtschaftete Gelände hat eine Größe von 900 m2. Ein sofortiger Einzug ist möglich. Das Haus wurde mit Materialien von höchster Qualität saniert. Beachtenswert ist insbesondere die direkte Nähe zum größten polnischen See – Sniardwy!

Beschreibung des Grundstücks:

  • Grundstücksfläche: 900 m2
  • Grundstücksform: reguläres Quadrat mit einer Seitenlänge von 30 m
  • Das Haus befindet sich auf dem südöstlichen Teil des Grundstücks
  • Die Geländeoberfläche ist eben, neigt sich in Richtung des Sees
  • Das nächste Haus befindet sich auf der anderen Straßenseite, die angrenzenden Grundstücke sind nicht bebaut
  • Die Umzäunung des Grundstücks ist aus Holz/Metall
  • Zufahrt: Asphaltstraße
  • Zufahrt auf dem Grundstück und an dem Haus: gepflastert
  • Auf dem Grundstück sind Pflanzungen von Bäumen und Sträuchern
  • Technischer Zustand des Grundstücks: sehr gut und bewirtschaftet
  • Länge der Uferlinie: 30 m

Beschreibung des Gebäudes:

  • Erdgeschossbau mit Dachboden zur Nutzung
  • Modernisierung: wurde in den letzten 2 Jahren vorgenommen
  • Giebeldach mit Blech überzogen
  • Ausbau aus Holz
  • Bedachte Terasse
  • Fläche des Gebäudes: 151,66 m2
  • Zimmerzahl: 6
  • Balkon: vorhanden (Zugang aus 2 Zimmern möglich)

Medien in dem Haus:

  • Heizung: Öl und ein Kamin im Salon
  • Strom: ja
  • Wasser: über kommunale Wasserwerke
  • Abwasser: über kommunale Abwasserrohre
  • Gasleitung: nicht vorhanden

Technischer Zustand des Objekts:

  • bezugsfertig

Lokalisierung:

  • Nowe Guty, Gemeinde Orzysz
  • Entfernung von Gizycko: 40 km
  • Entfernung von Warschau: 215 km
  • Entfernung von Gdansk: 275 km

Rechtsstatus:

  • Eigentum: ja
  • Grundbuch: ja

Interessante Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:

  • Jeglinski-Kanal (Länge von 5,2 km, verbindet den See Ros und Seksty, eine Abzweigung von Sniardwy), welcher ein Teil der Wasserstraße von Mikolajki nach Pisz ist
  • die in den Jahren 1845-1849 erbaute Schleuse Karwik auf dem Jeglinski-Kanal ermöglicht trotz 1 Meter Wasserstandsdifferenz die Segelschiffahrt zwischen den Seen Sniardwy und Ros, 
  • Piska-Dschungel, Naturschutzgebiet mit Aussichtsturm und Bildungspfad (Pogubie Wielkie)
  • Sniardwy – der größte polnische See, liegt im Land der großen Masurischen Seen, in dem Wassereinzugsgebiet von Pisa, es ist ein postglazialer See. Der Wasserspiegel liegt auf 116 m über dem Meeresspiegel.

Preis: 2.900.000,- PLN zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.), entspricht 675.534,- EUR zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.) (Währungskurs vom 17.10.18)

Bei Fragen zu dem Objekt treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Referenznummer: H-GI31

Adresse :

Gizycko, Ermland-Masuren

Geografische Lage :

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