Neues Blockhaus in Rydzewo zum Verkauf

Wir bieten Ihnen ab sofort ein neues Blockhaus an: möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Es befindet sich in Rydzewo, Gemeinde Milki in der Nähe des Sees Niegocin.

 

Bebautes Grundstück:

• Grundstücksfläche: 1721 m2
• Rechteckige Grundstücksform, 50m x 35m
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus und eine Garage mit 22 qm Fläche mit einem eigenem Wirtschaftsraum mit einer Fläche von 5,5 m2
• Das Grundstück ist umzäunt und bewirtschaftet
• Auf dem Grundstück befinden sich Beleuchtungspunkte und im Garten eine Wasserentnahmestelle
• Im Garten befinden sich geschmückte Spazierwege
• Auf dem Grundstück wurden Bäume und Sträucher (auch Obstpflanzen) bepflanzt (u.a. Sauerkirschen, Kirschen, Apfelbäume, Nüsse, Himbeeren, Rosensträucher). Ein separates Gemüsebeet ist vorhanden. 

 

Haus:

 

• Das Blockhaus ist perfekt für Menschen, die sich einen intensiven Kontakt mit der Natur wünschen. Die Rückkehr aus dem Stadtlärm zu diesem Haus wird immer eine große Freude sein. Dank der Möglichkeit der Selbstregulierung der Feuchtigkeit durch das Holz, kühlt das Haus im Sommer ab und im Winter ist es angenehm warm. Das erstellt ein für den Menschen sehr günstiges Mikroklima.
• Es handelt sich um ein eingeschossiges Haus, nicht unterkellert, mit einem bewohnbaren Dachboden. Über dem Dachboden befindet sich noch ein Speicher, der nicht als Wohnfläche genutzt werden kann. Breite Front, asymmetrisch.
• Die Architektur des Hauses ähnelt an die historischen Gebäude der südöstlichen Masuren. Im Haus befindet sich ein großer Wohnraum, eine offene Wohnküche, die sich als sehr innovativ und praktisch erweist.
• Im Salon befindet sich ein stimmungsvoller Kaminofen, der mit Keramikfliesen umbaut ist. Er bringt Wärme und eine angenehme Atmosphäre ins Haus. Durch die breite Doppeltür, die auf die Terrasse führt, entfaltet sich die Sicht auf den wunderbar gepflegten Garten.
• Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Bad und zusätzlich gibt es ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss.
• Im Haus sind 3 Schlafzimmer vorhanden, welche sich optimal für eine 2-4-köpfige Familie eignen. Die Fläche kann auch als Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden. 
• Bebaute Fläche: 121,7 m2
• Nutzfläche: 113,6 m2
• Terrassenfläche: 38 m2

 

Details zu den eingesetzten Materialien und technischen Lösungen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Treten Sie bitte hierzu mit uns in Kontakt.

 

Erschließung:

 

• Strom: ja, Drehstrom
• Wasser: ja, über Wasserwerke
• Abwasser: ja, über Kanalisation
• Gas: Behälter auf dem Grundstück
• Heizung: Kaminofen und zentrale Gasheizung
• Alarmanlage: ja, mit Sensoren im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
• Anfahrtsweg: Asphalt und 350m gehärtete Gemeindestraße

 

Rechtliches:

• Eigentum: ja
• Grundbuch: ja

 

Lage:

• ca. 15 km Gizycko
• Gemeinde Milki
• Rydzewo liegt an dem See Boczne (Abzweigung vom See Niegocin), eines der großen masurischen Seen
• Entfernung zum See: 560m (öffentlicher Strand, durch die Gemeinde eingerichtet)
• Entfernung zum Wald: 60m

 

Preis: 699.000,- PLN zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.), entspricht 162.181,- EUR zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.) (Währungskurs vom 25.10.18)

Referenznummer: H-RY21