Wunderschönes Landhaus direkt am See

Finanzielle Informationen

Kaufpreis: 489.000 €

Details

Wohnfläche: 520 m²
Grundstücksgröße: 2.840 m²
Zimmer: 8

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Landhaus direkt an dem See Goldopiwo. Es besteht aus 6 einzelnen Appartments mit insgesamt 20 Zimmern. Die Immobilie ist komplett bewirtschaftet und erschlossen, bezugsfertig für Gäste. Sie befindet sich im Ort Jeziorkowskie, in der Gemeinde Kruklanki.

Die Immobilie besteht aus einem Teil, der für den Besitzer zur Verfügung steht und aus einem Teil, der für die Aufnahme der Gäste vorgesehen ist. Die künftigen Eigentümer haben 200 m2 Fläche im Hauptgebäude zur Verfügung, aufgeteilt auf 3 Etagen.

Weitere Details:

  • Bauart: Landhaus-Stil
  • Nutzfläche: 520 m2
  • Anzahl der Etagen in den Häusern: 1
  • Dach: keramische Dachziegel
  • Baumaterial: Ziegel
  • Grundstücksfläche: 2.840 m2
  • Baujahr: 1936 (Immobilie nach Generalsanierung)
  • Grundstücksbreite: 32 m
  • Technischer Zustand: bezugsfertig
  • Das Grundstück ist umzäunt
  • Die Fläche für die Gäste beträgt etwas über 330 m2 Nutzfläche, hier haben die Gäste 4 unterschiedliche Appartments mit einer Fläche von 50 m2 bis 80 m2
  • Zur gesamten Infrastruktur zählen auch 2 Wirtschaftsgebäude
  • Parkplatz für 6 Fahrzeuge (Granitsteinboden)
  • Zusätzliche Extras: Häuschen für Kinder zum Spielen in der frischen Luft, Schaukeln, Fläche für Lagerfeuer, Außengrill, Bootssteg am See, eigener Strand

Medien:

  • Strom: vorhanden
  • Wasser: ja, über kommunale Wasserwerke
  • Abwasser: ja, über kommunale Abwasserrohre
  • Telefonleitung: vorhanden
  • Heizung: Ofen (Kohle/Holz)

Lokalisierung:

  • Dorf Jeziorkowskie
  • Entfernung von Kruklanki: 5 km
  • Entfernung von Gizycko: 19 km
  • Entfernung von Warschau: 290 km

Vorteile der Immobilie:

  •  Immobilie bezugsfertig, benötigt keine finanziellen Investitionen
  • Objekt besitzt eine feste Stammkundenbasis, die auf eine Wiedereröffnung warten
  • Immobilie besitzt eine eigene Marke, Webauftritt, somit kann das komplette Geschäft übernommen werden und nicht nur die Immobilie als solche
  • Nutzungsszenario ist nicht festgelegt, Nutzung nach Wunsch auch für andere Zwecke als Gasthaus möglich

Verkaufspreis:

Preis: 2.100.000,- PLN zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.), entspricht 489.000,- EUR zzgl. 3,57 % Provision (inkl. USt.) (Währungskurs vom 10.12.18)

Sehr gerne schicken wir Ihnen weitere Bilder und Grundrisse. Treten Sie bitte hierzu mit uns in Kontakt.

Referenznummer: H-GP11

Adresse :

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Geografische Lage :

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